СПИСОК НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 (уточнения местоположения границ или исправления кадастровой ошибки)

 

1. Погасить задолженности по членским, целевым взносам и иным платежам, по оплате за потребленную электроэнергию, водоснабжение и пр., если таковые имеются, перед СНТ, ДНТ;

2. Зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок (в случае, если имеется только свидетельство на право собственности на землю, выданное до 1998 года);

3. Предоставить пакет документов для кадастрового инженера:

3.1. Паспортные данные собственника земельного участка;

3.2. Свидетельство на право собственности на землю (до 1998 года) – ксерокопия;

3.3. Свидетельство о праве собственности (после 1998 года) – ксерокопия;

3.4. Кадастровая выписка или кадастровый паспорт земельного участка – ксерокопия;

3.5. Выписка из ЕГРН на земельный участок (можно заказать в МФЦ самостоятельно или у кадастрового инженера);

3.6. Выкопировка из генерального плана СНТ (заверенная печатью и подписью председателя СНТ);

3.7. Выписка из протокола общего собрания членов СНТ (в котором должны быть указаны следующие сведения: об избрании председателя СНТ и о его полномочиях по согласованию границ земель общего пользования);

3.8. Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ (или № ОГРН садоводческого товарищества);

4. По согласованию границ смежных (соседних) земельных участков следует иметь в виду следующее:

- при согласовании границ в индивидуальном порядке необходимо получить от собственника смежного (соседнего) земельного участка:

1) паспортные данные, в том числе адрес места жительства по паспорту;

2) копию свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН на смежный земельный участок;

- при отсутствии сведений о собственнике смежного земельного участка, при отсутствии в ЕГРН сведений о собственнике и отсутствии свидетельства о праве собственности согласование границ проводится посредством публикации объявления в газете (газета «Основа», стоимость публикации 3000 рублей).

- если границы смежного (соседнего) земельного участка определены, то согласование с собственником указанного земельного участка не требуется.

5. Согласование границ смежных земельных участков проводится собственником земельного участка самостоятельно.

6. В случае, если у собственника нет ни времени, ни возможности подавать межевой план самостоятельно, то он может обратиться к кадастровому инженеру для подачи документов в МФЦ по доверенности. Услуга по подаче межевого плана в МФЦ оплачивается отдельно (стоимость 5000 рублей + стоимость нотариальной доверенности).

7. Стоимость проведения межевания земельного участка (с учетом выезда геодезиста) – 10 000 рублей

8. Исправление границ земельного участка – 8 000 рублей.

При обращении к другому кадастровому инженеру для подготовки межевого плана собственнику земельного участка необходимо перед подписанием акта согласования границ у председателя правления СНТ «Родники»:

1. Кадастровым инженерам при проведении межевания, уточнения местоположения границ или исправления кадастровой ошибки необходимо передать координаты земельного участка, с которым выполняются данные работы, кадастровому инженеру Смоляковой Елизавете Владимировне (e-mail: zemlemer-2020@yandex.ru, 8(915)45-110-45 (звонки строго в рабочее время!) для сверки измерений в формате dwg или dxf.

2. Кадастровый инженер Смолякова Елизавета Владимировна производит межевание земель общего пользования СНТ «Родники»

3. Погасить задолженности по членским, целевым взносам и иным платежам, по оплате за потребленную электроэнергию, если таковые имеются, перед СНТ «Родники»

4. Предоставить в правление СНТ «Родники» следующий пакет документов:

1. Один экземпляр Акта согласования для правления СНТ «Родники» с подписями собственников смежных земельных участков

2. План участка со спутниковым наложением

3. План участка с наложением на публичную кадастровую карту с указанием построек и заборов

4. Чертеж земельного участка и его частей с координатами и указанием ответственности кадастрового инженера за точность определения границ

5. Свидетельство (выписку из ЕГРН) на земельный участок, на котором производится межевание, уточнение местоположения границ или исправление кадастровой ошибки